发布日期:2019年08月05日 |
发布日期:2019年08月05日 |
近年来随着装修市场的不断扩张,装修方式也比以前丰富了不少,
除了传统的全包、半包、清包之外,还有套餐与拎包入住的模式加入,而你适合那种哪种装修方式你呢?,这就要看看自身的条件,到底适合哪种装修类型。
全包:把握合同最关键
所谓的全包就是指所有的工程与主材辅材都由装修公司进行购买,业主只需要掏钱验收既可。
业主要求:必须能对材料的使用量做到精确计算,同时善于研究合同,对合同的条款能了解透彻。
注意事项:目前这种全包的装修方式,主流装饰市场并不常见,但这种装修方式最容易让商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以商家很容易在材料上做手脚以次充好来获取暴利。所以在施工前一定要签订详细的装修合同,同时把材料的品牌规格型号标注详细,同时一定要在合同上写明产品的保修期限与范围。
同时为了防止材料的以次充好,建议业主在主材入场时能在现场开包验货。
温馨提示:如果自己实在算不了材料的用量,可以在买材料时多问几家,跟他们说明多退少补,基本就可以了解清楚。
半包:防止漏项很重要
所谓半包是指业主自己购买主材,而辅材与工程施工由装修公司来完成。
业主要求:有时间选择购买主材,同时与装饰公司签订详细的合同。
注意事项:现在大部分的装修公司都选择这种装修方式,需要注意的是为了压低工程款,很多装修公司会故意的漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时由于主材是由业主购买,那么提前说明产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等,如有厂家免费安装时,应及时在预算清单中去除此项费用。
主材进场时,温馨提示:必须按时购买主材料以免影响施工 ,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断是由施工不当造成的还是由主材不合格造成的问题。
清包:非专业人士勿试
清包是指业主购买所有的主材与辅材,装修公司只负责施工。
业主要求:有闲、有钱、有车的业主。
注意事项:目前这种装修方式大部分由编外队在做,而普通装修公司很少接这类的活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间, 更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆可以运输的车,因为只有懂行的人才能选到质优的产品,但是价格可能不会占到优势,同时虽然主材大多销售商负责运送, 但辅材就只有靠自己运输了,再加上搬运费、上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。
温馨提示:术业有专攻,除非你有大把的时间、大量的金钱、想去学习装修, 否则外行还是不要试的好。
套餐:看清赠送再签单
套餐是最近几年迅速流行的一种装修方式,按建筑面积来进行收费,每平方有固定的金额,无论是主材、辅材还是施工,业主一律不管。
业主要求:对主材与装修风格没有太大的要求,自由分配时间较少。
注意事项:最近几年迅速流行的一种装修方式,由于相对业主来说比较省事, 所以受到不少人的青睐,但由于快餐式的装修,所以设计上难出新意, 同时其主材也是局限在特定的范围内挑选,所以对于主材挑剔的人来说并不是很合适。虽然套餐中一局标明了所赠送的东西,但事实上很多赠送的部分都不够。
一般业主都不会另外掏钱。所以如果选套餐,一定要看清楚所赠送的内容是否与自己家的实际情况相符合。
温馨提示:套餐的价格不包括水电改造,所以不能简单的以建筑面积乘每平方米收费计算。
拎包入住式: 个性需求不鲜明
这种方式基本与套餐一样,最大区别是套餐不包含家具,而这种拎包入住式的装修方式包括家具在内,也是根据平方米计算总价。
业主要求: 空闲时间较少、个性化需求不高、工作较忙的人。
注意事项:这种装修方式,业主可以不用管装修的任何地方,甚至连挑选家具软饰品都省了, 直接拿着自己的衣服就可以住了。但这种装修方式其实与套餐一样,也存在赠送内容不够的情况,必须要提前做好超支的心理打算,同时由于是批量化生产,其家具和饰品不可能满足每位业主的需求,对此要有充分的心理准备。
温馨提示:如果连家具都让装修公司做了,那饰品尽量自己选,否则家里怎么看怎么不像自己的房间,而且摆些可爱的饰品,还能显示出自己主人的品位,满足自己的个性化需求。